Что нужно знать при аренде квартиры на длительный срок?

К сожалению, не каждый человек обеспечен собственным жильем и многие семьи вынуждены снимать квартиру. Если речь идет о стремлении к стабильности, то наверняка вас интересует аренда на длительный срок. Переезд с квартиры на квартиру со всеми вещами и мебелью — то еще удовольствие. Мы расскажем, как найти идеальное жилье, которое будет устраивать вас по всем параметрам. Надеемся, что это поможет снять квартиру в Ишиме на длительный срок быстро и по вполне адекватной цене.

Документы, которые необходимо проверять

Главное отличие долгосрочной от краткосрочной аренды в том, что вы заключаете договор, который в случае чего будет иметь юридическую силу в суде. Но при долгосрочной аренде (от 12 месяцев) договор необходимо регистрировать в Росреестре, поэтому многие арендодатели предлагают срок 11 месяцев, это нормально. Просто по окончании старого договора вы заключаете новый. Но предварительно вы должны убедиться в благонадежности хозяина жилья и том, что он не является мошенником. Для этого попросите его показать документ на право собственности. Это может быть свидетельство о собственности, договор дарения (если квартиру хозяину подарили), договор купли-продажи (если квартира куплена), свидетельство о наследовании (если жилье осталось в наследство) либо свидетельство о приватизации. Если человек отказывается предоставить документы, то это серьезный повод задуматься. Более того, вам должны показать оригиналы или хотя бы нотариально заверенные копии, а не просто ксерокс или скан на телефоне. Также рекомендуем обращать внимание на количество собственников жилья. Если человек не один владеет квартирой, то у него на руках должно быть согласие на сдачу в аренду от других собственников. Про паспорт арендодателя мы особо говорить не будем, это и так само собой разумеющееся. Данные паспорта обязательно нужно сверять с информацией о квартире, указанной в Реестре недвижимости.

Правильно составляйте договор и приложения к нему

Если есть возможность, то лучше пригласить юриста. Но если нет, то шаблон договора несложно найти в интернете. Обязательно указываются все ваши данные и данные собственника квартиры, сведения о жилплощади, условия оплаты, информация об обязанностях сторон. В качестве приложения к договору мы рекомендуем выполнить опись имущества, чтобы потом к вам не было никаких претензий со стороны арендодателя.

 

Еще в категории: